有一个大农庄，有百户佃农，上千人。

名下有水田五千亩，旱田五千亩。

其中，旱田种的不是粮食，不用交秋粮，按商税交，交易了才交税，所以亏了也就亏了。

而水田五千亩平均每亩会出产二石多的稻子，总共一万多石稻子，需要交五千多石。

一石十斗，就是五万多斗。

一斗未经加工的稻子平时作价六七两银子，就是三四十万两银子。

虽然有减免，但也要花二十万两银子买稻谷才能交差。

如此一来，他不跑，谁跑？

……

山崎琢磨着，表示可以花二十五万两购买房主刘轩所有产业，但要房主刘轩赠送农庄。

房主刘轩想了又想，没想明白。

“农庄明明会折损银子，您为什么还要农庄呢，您莫非有什么门路？”

“这您就不用操心了，总之二十五万两银子给您，您把所有产业给我，您就可以忙您的急事了。”

“这……”

“好吧，您再考虑考虑，不过我相信我的价格最公道，毕竟我可没有压价，您说对吧？”

“是是是，不过这一万亩田地是在下这半生的基业，实在舍不得啊。”

山崎好笑，“一万亩田地真买起来，市价不过十万两，如今更是一钱不值。”

“眼下您还要交税二十万两，您若是不能把田地搬走，怕是还要折十万两。”

房主刘轩干笑，“那个，如今不值钱的是水田，旱地还是有价的。”

“原来如此，”山崎恍然，“您是想让我再加五万两，买你的五千亩旱地。”

房主刘轩连忙说道：“若是如此，那就再好不过了。”

“不好，”山崎摇头，“若我没有猜错，旱地也被淹了，需要重新开垦，如今已是九月，大多收获要到明年才行。”

“更何况还有佃户要养，饭馆酒楼也都要食材，这些投入会不会有回报，眼下还不好说。”

“若阁下非要我出到三十万两，那我就压到二十万两。”

“您要是不同意，我们就此别过。”

“您继续找您的下家，我继续找我的房子，我相信，类似您那样的房子，还是有的。”

房主刘轩赔笑，“您别生气，别生气，您说二十五万两银子就二十五万两银子。”

“那就成交，您什么时候可以过户？”