殷元第二天找到外海城防分队长黄重贵。

「我已经跟姜主任说了，他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队，你又准备开建筑公司？可以哦，你有这么好的精力？搞得了这么多？」

殷元塞了一条香烟给他。

「我准备辞去城防大队长一职，专心去管理建筑公司。」

他提醒他说：「黄哥，想不想上一个档次，想的话就去走走林区长和程主任的关系，我应该干到年底，明年就不干了。」

能够从分队长跳到总队长位置，是他们几人梦寐以求的事。

「啊，殷总，你说的是真的？开建筑公司最低投入都要几百万，殷总可以哦，已经有千万财富了吧？」

他在副队长职位上混了几年，也积攒了几百万财富，但是殷元才来了几个月，他知道的也就是上百万收入。

难道他还有其他来钱快的路子？

「我今天都来买地皮了，怎么会不是真的？开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资，他是大冲镇首富，他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理，拿一份管理的股份。」

黄重贵带他去开发办找姜主任。

他提议说：「现在建筑公司效益最好，赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金，以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金，但是你可以去借，即使是出点利息去贷款，我觉得也是划算的。」

殷元顿时明白他说的意思。

他们几个在城防队混迹多年，手上肯定捞了几百万都有可能。

钱放在银行拿利息又心有不甘，想拿去投资做生意，心里又没底。

只要殷元给个合适的利息，他们都愿意把钱贷给他。

「黄哥说得对，投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥，现在跟私人贷款利率是多少？」

他知道各个银行都在拚命揽储，而且给储户的利息也是出奇的高。

一年利率达到10.38％，五年的更是达到13.68％，没有实在好的项目，单单将钱存在银行吃利息，都是一笔不少的收入。

想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。

黄重贵说：「看你贷多久，贷多少，也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15％到20％之间。你殷总想贷的话，可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。」

殷元呵呵笑道：「黄哥也是一样吧，到时我需要贷钱的话，一定找你们几个。」

两人到了开发办。

姜主任对他们说：「还有十亩地面积，干脆你们一起把它买完，我向上级申报，给你们一个实惠价。」

殷元好奇问：「姜主任，你说实惠价是多少？你要是说10万一亩，我贷款也将他买下来？」

姜主任说：「账目上标10万一亩肯定无法交差，账目上只能标12万一亩，但是我可以让你买十亩花的钱，得到十二亩的地皮，算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地，但是实践上十二亩都不止。你们不信，可以亲自去丈量。」

黄重贵对殷元说：「殷总，干脆出钱全部买下来，以后其他人要想买地皮建厂房，就要来你手上买，等于又多了一样赚钱的生意。」

殷元拉黄重贵到外面，问他：「黄哥不是有几百万钱放在银行吗，你干嘛不拿出来投资。」

黄重贵说：「我以前投资过一次，但是亏了。我这个人不懂经商，所以不敢去投资。」

殷元说：「我以年利率13％跟你贷一百万，我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息，你若是答应，我

就将剩下的土地全部买下来。」

前世他在江明混了多年，不用几年时间外海工业区这边，每一块土地都建了厂房。

对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。

高新区那边也是一样情况。

多年以后，许多低山矮坡都被挖土机挖平，建成了厂房。

黄重贵高兴地说：「你要二百万我都可以贷给你，跟你这么说，不要说还有房产抵押，就算是没有，都没有什么可担扰的。」

殷元返回办公室对姜主任说：「姜主任，就按你刚才说的，我付你120万买你剩下的全部地皮。不过，我要先去量量方，确定有多少亩。」

姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他，告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始，到哪个位置结束。

两人出来后，拟了一个借款合同，按照约定的利率，签了字。