“下面，请东沐书记谈一下自己的看法吧。”

李东沐早有准备，于是将之前和陈海洋汇报的意见汇报了一下。

“各位领导，作为全县第一个整村拆迁，姜庄村的任务很艰苦，尤其是老百姓从内心一直是抗拒的。自古以来。我们华夏民族对家和土地的意识就很强，这是他们的根。如果不妥善解决好安置赔偿和后续发展的问题，如果征地拆迁让一个地方越来越穷，越来越没有后续发展动力，我觉得这是失败的。”

“根据近段时间暴露出的问题来看，想要成功，就必须妥善处理好村民、村集体、政府和企业的关系，只有四者达成平衡，这项工作才能顺利推进。”

听到李东沐的讲述后，在座的人都开始思考这句话。

“李书记，这四个主体确实是征地拆迁中的重要组成部分，可是如何让他们平衡呢？”住建局长问道。

“村民得实惠、集体得发展、政府得形象、企业得利润。”

“我觉得这是征地拆迁的根本选择，至于如何平衡，那就是合理提升老百姓和村集体的利益，合理控制企业的建设利润，在不突破总成本上限的前提下，推进征地拆迁工作。”

“当前，我们制定的安置赔偿标准是1:1，但是城中村的比例大多都在1:1.5，而且还有人口安置面积。尽管土地拍卖价格不同，但是相比之下，姜庄村的户均面积要比城中村少二十多平方。这也是造成村民不满意的主要原因。”

“如果我们也按照1:1.5的赔偿比例，成本肯定会比预期高出很多，这也达不到你说的平衡的关系啊。”住建局局长说道。

“县城肯定不能和市区相比较，但是至少要突破1：1，控制在1：1.2之间，同时再按照每户的人口给予人口面积安置。另外，我们还要对企业的利润进行控制，通过提供开发净地为前提，将企业利润控制在百分之十八以内，这样总成本和预期的就会基本持平。”

“百分之十八的利润，会有企业愿意干么？”住建局局长不敢置信的问道。

“只要我们能够提供平稳的建设环境，肯定会有企业愿意。”