趁着喝茶的时间，李东沐和秦海山聊起了马村拆迁改造的事情。

“秦董，既然关起门说话，我想听一听你对城中村拆迁改造的想法。”

秦海山愣了一下，他没想到李东沐竟然如此直接，毕竟希望打交道的领导从来都是云里雾里、藏着掖着，即便自己直奔主题时，对方还一直在绕弯。

面对李东沐的直率，秦海山是有些意外的。

“李书记，我们瀚海建筑集团承接城中村改造的项目也不少，包括在江海区以及其他区，大大小小的算下来也有十几个了。”

“从政策层面来看，城中村改造是加快城市发展步伐，拉大城市框架，完成城市功能的一项重要举措，而且也响应了国家基础设施建设的号召，同时也拉动了城市的GDP。”

“从企业角度来看，我觉得这个项目的整体利润是比较可观的，只是风险相对较高，尤其是遇到一些村情民风彪悍的村庄，整个拆迁建设的周期就会无限期的拉成，弄不好还要背上官司和信访。”

“经过这几年的涉足，我们瀚海建筑基本上形成了一套风险评估和化解机制，对整个局面的把控，以及项目建设的把控都更加的成熟。至少我可以向领导表态，我们公司会主动参与到拆迁工作中，不会让政府有后顾之忧。”

听到秦海山的回答，李东沐是有些意外的。今天下午和好几个开发商交谈，但是对方说的最多的就是公司的建设能力有多强，项目有多出彩，可是没有一个人能说中李东沐最关心的点。

对政府来说，后期的房产开发任何一个公司都可以完成，但是前期的拆迁动员和问题化解工作才是最关心的。

如何又快又稳的完成拆迁工作，这才是主要领导最想要听到的。

“都说拆迁是天下第一大难的工作，我倒是想了解一下贵集团是如何开展工作的？”李东沐问道。

秦海山笑了笑：“这一切都基于我们广泛的人脉资源，以及强大的动员能力。我们公司扎根江海区，对全区的情况是比较熟悉的，包括拆迁村庄的领导干部，在启动拆迁前，我们会和村干部进行充分的沟通，摸清村内影响拆迁的主要因素，并有针对性的开展工作。”

李东沐参与过村庄拆迁，知道其中的难度有多大，听着秦海山一带而过的讲述，他知道在开展工作时一定也做了大量的工作。

“没想到秦董不仅懂政策，而且还晓实情，挺好。”

说话间，餐桌那边已经准备妥当，三人便一起起身就餐。