同时，他也疑惑，这销售怎么敢如此说呢？

商业土地性质的房子，怎么能够拿到房产证？

见方子寒疑惑，销售解释道：“这位老板，我们的土地虽然是商业用途的，但是配套的商品房，却是可以归纳为商住两用性质的。”

“这跟普通的住宅小区区别的，不过就是水电费稍微贵了那么几毛钱罢了。”

“另外的话，就是产权年限只有四十年。”

“但是这一点您不用担心，毕竟国家规定的，产权年限到期之后可以自动续期的。”销售笑着解释道。

这边自从开始预售，像方子寒这样问到这个问题的人不少。

她也不是第一次听到这个问题了，所以回答起来是游刃有余的。

同时，她也不怕方子寒听到这个消息之后，会降低购买的欲望。

因为，很多人在问这个问题的时候，考虑更多的是能不能拿到产权证。

至于说产权是七十年呢，还是四十年，大家都是无所谓的。

方子寒微微有些惊愕，这一点他确实忘记了。

但是同时也明白了，这到底是什么个情况了。

想来，思汉集团应该是一早就打着这个主意了。

以盖大型商业广场的噱头，来骗取琼龙市政府的规划审批，还有得到一些相对应的福利。

在得到审批之后，立马变更设计图纸。

将原本的大型商业广场，改成了小型商业广场，并且加盖了一座商住两用的商品房小区。

这对于思汉集团来说，那无疑是要赚得盆满钵满的行为啊。

要知道，琼龙市政府是给了思汉集团五年的免税政策的。

原本的话，如果是商业广场，那这五年的免税政策不算什么。

但是如今多了一座商住两用的小区，这就不得了了。

方子寒大概估算了一下，这个小区按照销售刚才所说的，大约有近三千套的房子。