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事情是这样的，自从考虑过河洛谷景区招商的事情之后，我便知道景区口的河洛村是最佳的地点，并且它还是最大影响游客人流量的门面，要命的是这个村子是个无人村，如果不进行加以利用，那带来的影响绝对是负面的。

可问题就在青山集团拿下的景区范围，并不包括河洛村，所以村子的房屋产权还在已经离开河洛谷的那些村民手里。

基于此，我敏锐的看出一个商机，只要我拿下大部分房屋的经营权，以此进行商业化的运作，绝对是个一本万利的买卖，但前提是我有能力真正将河洛谷景区盘活。

我很早之前就联系到了村子的村委，和他进行了一番沟通，他告诉我由于没人住在那儿了，所以大家都很愿意把房租以十年二十年，甚至还要往上为周期的租出去，我将大部分的房屋出租报价加了起来，粗略得到了一个小七位数的价格。

这个数字加上后续经营运作的成本，不说是天文数字，但也不是我一个人能吃得下的，我便告诉了镇哥和岑杨我的想法，他们在经过一番思想斗争后，甘愿陪我冒这个险，加入了这个项目的行列之中。

岑杨的资金不多，也就是这些年来攒下的工资，堪堪凑了二十万；镇哥并没有现金，只能抵押家里的饭店，但我估摸也不多，最多只有三十万左右，而剩下的大头，就落在了我身上。

好在我的家庭条件还尚可，我便把主意打在了我爸承包的几座山头上，那儿前些年种满了能制作成高价值木材的树木，我曾找专人评估过，抵押出去应该能有个百来万的数额。

失神了许久，镇哥终于把注意力放回到我身上，继而问道：“我们拿下那个村子的经营权后，你准备用那些屋子做什么？”

我长考了一阵，回道：“这个我已经有深层次的想过了……现在的招商，想必应该是无人问津，我准备把一部分的房屋做成精品客栈……丽江是个客栈文化非常深厚的城市，河洛谷景区又挨着白沙古镇和玉龙雪山，如果景区慢慢有起色的话，肯定是不缺人住的。”

“这样弄的话，成本岂不是一下拉的格外高？而且回本周期也太长了，我们抵押而来的钱怎么还？”

我笑了笑，回道：“我早有打算了，我准备到时候将客栈一口气直接转让出去。”

“你确定这样有人接手？”

“我考虑的目标群体，不仅仅是那些专门靠经营客栈赚钱的人，更大部分是那些厌倦大都市生活，只想在风景秀丽的城市里买下一个有院子，还特有情调大屋子居住的人……这些人往往不缺钱，他们的生活没有压力，并不寄托于能用客栈发家致富，所以买下客栈不会考虑太多经济因素，只会考虑自己住的舒不舒心，专修的风格怎么样！”