楚弦说到这里的时候补充了一句，“双路县一个县级行政单位，加上经济基础较为薄弱，因此申请国家级开发区不现实，只能申请省级开发区！而目前由省政府批准成立的开发区主要有三种：经济开发区；高新技术产业园区；特色工业园区......设在市、州的省级开发区为正处级，设在县的开发区大部分为副处级……”

“多了一个开发区，就意味着巨大的资金投入，先不说那些硬件投入，光是开发区的编制问题，就不是一笔小数目，这必须要省里面同意才行！省长虽然是你得的老泰山，但你也得找到足够的理由说服他！”

韩君临目光如炬地盯着楚弦道，“能跟我说说，你为什么看好房地产和互联网这两个产业吗？”

“因为这两个行业在未来的十几年里，都能够享受相当的时代红利……”

重生归来的楚弦觉得房地产的时代红利至少还有15年，互联网的红利就更久了！

而且房地产在很长一段时间，是政府除了税收之外的主要收入来源。

虽然国家明文规定，严禁各地国土资源部门及所属企事业单位，直接从事土地一级市场开发等行为。

土地一级开发需交给房地产企业进行，房企代政府提前完成前期市政的相关投入，包括对交通、地下管线、污水处理、给排水、供暖等市政投入。

但政府可以卖地，在获取出让土地的收益后，给予房企一定的补偿.......

收益扣除补偿后，剩下的就是利润！

政府在招商引资的时候，给予其他企业的优惠政策，基本都由出让土地的收益兜底！

所以房地产行业是必须得发展的，因为这是城镇化大潮席卷而来的必然趋势，是无法阻挡的！

当然，楚弦在发展房地产产业的同时，也会吸取后世的教训，维护人民群众的利益。

例如抑制房价过快上涨，取消公摊面积，加强政府对房地产行业的监管，尽量杜绝‘烂尾楼’的出现等等。