于是乎房东就是和木易幂签下了合同，如果说房东最后房子不卖给木易幂的话，就是要赔偿木易幂5倍的违约金，也就是10万块钱。

凌斌到现在都是没有看得懂，木易幂在干嘛，明明没有钱买，为什么要付2万的钱呢？

之后木易幂也是和凌斌解释了一下，如今这个房子便宜了5%也就是说12万的利润。

而自己一个月2万的钱，如果说一个月之内找到了卖家，那么2万就是可以当成是本金，那么自己完全没有成本，如果说6个月之内卖掉保本，如果说6个月以上，只能说明市场不行了。

因此在市场上行的情况下，只要有这样的低价房产，在自己手中直接如法炮制，基本来说都能赚钱，技巧就是压低付出去的定金。

而之后木易幂并没有去找什么卖家，而是让手下直接打电话和发明片轰炸一整个小区啊！

不是求人家，而是告诉人家，自己要买房子啊！而且价高于市场价5%。

因此一整个小区就是在这样的气氛下，房价直接就是涨上去了啊！

对于之前的房东来说，在木易幂这边，有10万的违约金，因此即便是涨了5%也是也没有心思再买啊！

而其他的房东，在听了这样的消息时候，有刚需的自然是没有心动，也没有卖，但是还是有人心动了再卖房子啊！特别是刚刚买进去的人。

因此木易幂就是将涨价5%的房子，和没有涨价5%，凌斌付了定金的房子同时的都是在自己的丹优房产挂了出去啊！

对于市场来看，这就是十几万的差价啊！顿时付了定金的房东，就是将房子卖出去了啊！

至于那些涨价的，基本来说都没有成交，当然也是有不少的人看房，毕竟这里的房子很热啊！

而木易幂就是靠这一手，在一个月内，就是从一套房子那边赚了12万啊！

当然这个消息，也是很快的就到了楚春菊那边，此时此刻楚春菊才是感觉，木易幂牛啊！

而凌斌则是感觉，吃软饭挺好，木易幂这么能赚钱，自己就是不愁了啊！

至此，木易幂就是凭着自己的手段，真正的控制了丹优房产，而之后丹优房产在木易幂的手段下，也是转亏为盈啊！

（凌斌财商解读：综合得分60，贤内助加持。

资产项：现金1万，20万信用卡，5万的小车一部，丹优房产账户100万。

月收入：“鱼米小说网”+“土客流”1000元/月，丹优房产工资2000/月，丹优房产分红9万/月。

负债项：5万的小车一部，员工23名，租房店铺7间。