但是信息差是最快,最廉价,最脆弱的生意。
因为在资本面前一点抵抗的力量都没有,就好像凌斌之前买卖房信息差的问题,只要赚钱了,这并没有什么技术壁垒,因此大家很快的就是会模仿。
而凌斌用的是定金,靠着合同差价,但是资本拥有可以,而且可以同时操作一整个的城市,甚至来说,可以利用资本优势直接买下这些低价房产。
那么凌斌的定金在这样的攻势面前根本毫无还手之力。
因此木易幂告诉凌斌,做这种消息差的生意就是要像自己一样,在自己有主动权的情况下。
直接就是杠杆金融资产,在公司能够赚钱的情况下,转卖给其他的公司,就好像如今凌斌的丹优房产月入10万,支出7万,其中3万的利润。
按照这种情况下900万贷款年化4%的情况下每个月利息3万,300万贷款年化12%的情况下每个月利息也是3万。
因此凌斌从2613年1月开始到如今2614年2月,满打满算认真做事情一年的情况下,一开始投资20万,之后追加100万,如果说现在卖掉的话基本来说可以在400万-800万之间。
凌斌的投资回报年化都是高达300%-700%啊!
凌斌听到木易幂的计算,感觉自己好像好厉害啊!当然一切只不是木易幂的手段而已。
木易幂告诉凌斌,这样是赚钱的最快方法,因为凌斌的丹优房产之前靠手段赚钱,上升期快,下降期也是非常快的。
凌斌:那么我们如今要放弃丹优房产吗?
木易幂:看你咯,如果你想继续做的话,我会帮你。
凌斌:嗯,嗯,我可以可以。
之后木易幂就是说了,第一个手段是没钱靠“拉皮条”,第二个个手段就是有钱靠资本垄断。
因此木易幂就是询问凌斌有没有办法弄到钱。