我们这块地的合同顺利签订,王叔和我一起过来看了一次,和园区的领导一起吃了饭,介绍我和园区领导相互认识了一下。
在王叔的提示下,医院的后墙外面预留一条20米宽的道路用地,道路另一侧到厂区的围墙之间还有大概三四亩地,就算后期有人投资,和我这一块园区主干道旁边的一线地隔开了一条路。
也正是因为这条路,我们这块地在几年后表现出了更大的商业价值。
一方面王叔的鼎力支持,另方面得益于当时深圳特别宽松的政策,中间艰辛的过程自不必多说,出让金、土地证、契税、建设规划证、施工证、规划图、竣工合格证,交完各种各样的税费、罚款,历时一年半时间,房子终于建成。
不看过程,只看结果,还算顺利的拿到所有合法证件。
在王叔的全程帮助下,按照我的设想,整块地建了地下停车场、在两头设置了进出口,在靠近大路的前排位置,建了一栋总长48米(12间)、宽度17米(二楼以上前后都外飘1.2米)、(除掉楼梯电梯间的位置)每层有22间、每间面积35平方的单间,地上11层、地面总建筑面积一万平方的楼房。
为了整栋楼的稳定性,把靠里头12米宽三间房子(离十字路口比较远的方向),做成了独成一体的一栋楼,设置了单独的楼梯、电梯间。
后面宽度20米的院子里,靠近园区道路的那边,建了套和主楼隔开的、欧式风格的别墅,占地12X12米的、可以直接从地下停车场进入、地下一层、地上四层,在旋转楼梯旁边,还设置了的室内观光电梯间。
主楼和别墅之间是通向地下停车场的通道。
后面预留20米宽道路的位置,搭建了一长排集装箱简易房,供施工工人暂时住宿。
我原本设想在楼顶直接用混凝土盖起一整层架空的遮阳层,王叔认为先办好证以后再盖,可以省些违建罚款。
没想到以后就弄不成了。